退租清洁清单：押金怎么全拿回来

入住时的 condition report 和你当时拍的照片，就是这次清洁要达到的标准。入住第一天就有的污渍、划痕，应该写在那份报告里。

• 烤箱、烤架、烤盘去油
• 抽油烟机滤网、灶台
• 橱柜和抽屉清空，里外擦干净
• 水槽、龙头、挡水墙
• 洗碗机滤网和胶条

• 淋浴玻璃和瓷砖去皂垢，清理瓷砖缝
• 马桶、洗手台、镜子、柜子
• 排气扇面罩除尘
• 洗衣槽，烘干机位置后面的棉絮

• 地板吸尘、拖地，踢脚线擦一遍
• 开关、门把手、墙上的印子——只做局部清洁，用力擦会把漆擦掉，更糟
• 衣柜里面、架子顶上
• 窗户、窗轨、窗台；百叶窗除尘
• 蜘蛛网、灯具、空调出风口

地毯彻底吸尘。要不要请专业蒸汽洗，取决于你所在的州、租约怎么写、入住时地毯的状况，花钱之前先看租约和本州租赁机构的说明。

屋外把垃圾和回收清走、垃圾桶倒空，院子或阳台扫干净，租约里归你管的花园打理一下。

最后一天，每个房间从门口拍一张全景，担心的地方拍特写。带日期的照片是有纠纷时最有用的证据。

押金由州政府机构托管，不在房东手里。维州是 RTBA；新州通过 Rental Bonds Online 申请；昆州通过 RTA 申请。南澳和西澳由各自的消费者保护机构办理。

房东要扣钱而你不同意，就不要在扣款申请上签字。在维州，房东要去 Rental Dispute Resolution Victoria 申请处理；其他州有各自的仲裁或调解机构。

问清楚中介验房没通过能不能免费返工，并把入住报告给师傅看，让他知道哪些是原来就有的。