悉尼建筑承包
扩建、结构改造、建房，先看真实做过的活再联系
在悉尼找建筑商做加建、加二楼、granny flat 或推倒重建，可以先看他们自己做过的项目照片，签约前到 Service NSW 查执照。
装修 · 翻新 · 加建
悉尼目前有 2 家做建筑承包的,位于 Carlton。
在新州建房的合同和保险
在新州，超过 5,000 澳元的住宅建筑工程要由持牌承包商承接并签书面合同；超过 20,000 澳元要签更详细的合同，并购买 Home Building Compensation（HBC）保险，收定金前必须把保险证明给你。大部分加建开工前要拿到开发申请（DA）或合规开发证书（CDC）。
这一页上的悉尼建筑承包师傅自己列出的服务包括：全屋翻新、商业翻新。
在悉尼找建筑承包前要知道的
- 提供图纸、现场照片和地址，让建筑商了解工程范围。
- 查建筑商的执照或注册信息及可承接的工程类别。
- 问清谁负责审批、其他工种和现场管理。
- 把施工范围、进度、付款节点和变更方式写进合同。
悉尼所在的州，建筑承包执照由 NSW Fair Trading（Service NSW 执照查询） 管理，可以在它的网站上用执照号查询。
常见问题
- 新州的 HBC 保险是什么？
- 如果建筑商在完工或修缺陷前去世、失联或破产，这份保险保障你。超过 20,000 澳元的住宅工程必须买，建筑商收定金前要把证明给你。
- 什么时候该找建筑商，不是 handyman?
- 扩建、改承重结构或需要多个工种配合的项目，先找建筑商。小型非结构维修可以找 handyman。
- 水管工和电工由谁来找？
- 看合同怎么约定。要问清建筑商是否统筹这些持牌工种，还是需要你自己分别找。
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